売店舗（建物一部） 吹田サンクス２番館 1階

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価格 1,000万円 管理費 37,785円/月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 吹田駅 徒歩2分
所在地 大阪府吹田市朝日町
築年月 1979年10月(築44年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 21.96㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上11階地下2階建/1階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 吹田駅 徒歩2分
その他交通 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩14分
阪急京都線 / 相川駅 徒歩14分
所在地 大阪府吹田市朝日町
物件種目 売店舗（建物一部）
価格 1,000万円 管理費 37,785円/月
修繕積立金 4,642円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
建物名・部屋番号 吹田サンクス２番館
設備 エレベーター　都市ガス
特記事項 -
備考

利回り：15.60%
年間想定家賃収入：156.00万円
※管理費は賃借人より直接管理組合へ支払われています
●店舗賃貸中
●現在賃料：１３０，００

０円
●令和５年度固定資産税・都市計画税年額：６８，６２５円
使用部分面積 壁芯 21.96㎡ 土地面積 -
間取り ワンルーム 階建/階 地上11階地下2階建/1階
築年月 1979年10月(築44年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 - 用途地域 商業地域
建ぺい率 - 容積率 -
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 地目 -
地勢 - 総戸数 -
国土法届出 -
条件等 オーナーチェンジ
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
物件番号 6982260889
情報公開日 2024/05/06 次回更新予定日 2024/06/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三樹

交通：
ＪＲ山陽本線／垂水
　　　【バス】15分　桃山台南口　停歩1分
住所：
兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３　
TEL：
078-754-7505
FAX：
078-754-7506
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
兵庫県知事免許（４）第１１００３号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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