売店舗付住宅 京都市下京区 菅大臣町 (四条駅) の売店舗付住宅

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価格 17,000万円 管理費 -
交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市下京区菅大臣町
築年月 1976年11月(築47年6ヶ月) 使用部分面積 319.43㎡ 土地面積 公簿 140.02㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 四条周辺が一望できます
  • １階店舗部分です
  • ２階キッチンスペースです
  • ２階南側の和室です
  • ２階北側の和室です
  • ３階南側の和室です
  • ３階北側の洋室です
  • ４階北側のキッチンです
  • ４階南側の和室です
  • ２階の洗面スペースです
  • ２階のお風呂です
  • ４階の洗面スペースです
  • ４階のお風呂です
  • ２階のトイレです
  • ４階北側のリビングスペースです
  • ５階南側の洋室です。京都タワーが見えますよ
  • ５階北側の洋室です
  • 普通車駐車可能です
  • 南側の離れの１階です
  • 南側の離れの２階です
  • 約１，４００万円でエレベーター設置可能です
  • フレスコ四条店
  • ＣＯＣＯＮ　ＫＡＲＡＳＵＭＡ
  • ファミリーマート新町高辻店
  • 京都市立堀川高校
  • 京都市立洛央小学校
  • 池坊保育園
  • ＳＵＩＮＡ室町
  • 京都西洞院綾小路郵便局

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩9分
    京福電鉄嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩11分
    所在地 京都府京都市下京区菅大臣町
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 17,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：6.00%
    年間想定家賃収入：1,020.00万円
    使用部分面積 319.43㎡ 土地面積 公簿 140.02㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1976年11月(築47年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北6.0m 公道 接面5.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 使用中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978269841
    情報公開日 2023/09/14 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】15分　桃山台南口　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３　
    TEL：
    078-754-7505
    FAX：
    078-754-7506
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１００３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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