売店舗 ドライブインレストラン跡

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価格 1,400万円 管理費 -
交通 山陽電鉄網干線 / 山陽網干駅 徒歩10000ｍ
[バス利用可] バス18分 岩見西口 停歩3分
所在地 兵庫県たつの市御津町岩見
築年月 1978年1月(築46年5ヶ月) 使用部分面積 1,018.41㎡ 土地面積 公簿 1,102.77㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 高低差あり
  • オーシャンビューです★
  • 店内から瀬戸内海を一望できます◎
  • ２５０号線沿いの目立つ店舗です★
  • ２Ｆ部分スケルトンです
  • ２Ｆ部分
  • １Ｆ部分スケルトンです
  • ロードサイド◎
  • 地階への進入路部分（駐車場スペースとしても充分な広さです）
  • （東から東南方を撮影）

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄網干線 / 山陽網干駅 徒歩10000ｍ
    [バス利用可] バス18分 岩見西口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県たつの市御津町岩見
    物件種目 売店舗
    価格 1,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ドライブインレストラン跡
    設備 プロパンガス
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    ※現状有姿で引渡し　※公簿取引　　※契約不適合責任免責　※境界非明示（但し、実測済）
    　※新築時は開発許可（沿道サービス）を

    取得。用途変更確認必須　※土砂災害警戒区域
    使用部分面積 1,018.41㎡ 土地面積 公簿 1,102.77㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1978年1月(築46年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東8.7m 公道　南西5.5m 公道 地目 宅地
    地勢 他 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977347864
    情報公開日 2022/10/20 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】15分　桃山台南口　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３　
    TEL：
    078-754-7505
    FAX：
    078-754-7506
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１００３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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