売戸建住宅 堺市中区 八田寺町 (津久野駅) の売戸建住宅

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価格 1,650万円 管理費 -
交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩23分
[バス利用可] バス7分 八田荘西小学校 停歩5分
所在地 大阪府堺市中区八田寺町
築年月 1976年4月(築48年1ヶ月) 使用部分面積 127.94㎡ 土地面積 公簿 163.26㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス7分 八田荘西小学校 停歩5分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩25分
    泉北高速鉄道 / 深井駅
    【バス】10分 八田荘西小学校 停歩5分
    所在地 大阪府堺市中区八田寺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 電動シャッター　都市ガス
    特記事項 リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　整形地
    備考

    バルコニー：あり
    利回り：9.00%
    年間想定家賃収入：150.00万円
    本件は借主買い御社指定の管理会社から賃料が振り込まれます。買主さんは管理

    会社へマイナンバーを差し入れを条件となります。
    使用部分面積 127.94㎡ 土地面積 公簿 163.26㎡
    間取り 6DK 階建/階 2階建
    築年月 1976年4月(築48年1ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　システムキッチン・ユニットバス・給湯器・トイレ・洗面
    ■内装：2020年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 174%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西4.3m 公道　南西4.3m 公道 地目 宅地
    地勢 他 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978513243
    情報公開日 2023/12/14 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】15分　桃山台南口　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３　
    TEL：
    078-754-7505
    FAX：
    078-754-7506
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１００３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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