売マンション 明石アーバンライフ　９１９ 9階 2LDK

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価格 1,899万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩9分
所在地 兵庫県明石市中崎２丁目
築年月 1982年2月(築42年10ヶ月) 面積 壁芯 66.08㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」家具はすべて買主様へお引渡しします
  • 現地外観
  • 「LDK」リビングから海を眺めます
  • 「キッチン」３口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「浴室」LIXIL製のユニットバス、クリーニング済み
  • 「洗面脱衣室」床・クロス張替え済み。洗濯機置き場あり。
  • 「三面鏡洗面台」TOTO製、新品交換済み
  • 「トイレ」TOTO製、クリーニング済み
  • 「洋室」約7.5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約7帖、収納スペースあり
  • 「収納」7帖洋室横の収納スペース
  • 「カウンター」使い方様々
  • 「玄関」シューズ収納新調
  • 「バルコニー」西向き
  • 「バルコニー」明石海峡大橋と海が眺めます
  • 「インターホン」TVモニタ付きインターホンで安心
  • 「マンション共用部分」集合ポスト
  • 「マンション共用部分」エレベーター2基
  • 「マンション共用部分」駐輪場
  • 「LDK」約13帖
  • 「LDK」ニトリの家具付き物件
  • 「LDK」ダイニングテーブル
  • 「LDK」エアコン1台買主様へプレゼント

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市中崎２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,899万円 平米単価 28.74万円/㎡
    管理費 7,930円/月 修繕積立金 9,920円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 明石アーバンライフ　９１９
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 66.08㎡ バルコニー 7.38㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年2月(築42年10ヶ月) 総戸数 316戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　洗面所
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　網戸張替え
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1022622288
    情報公開日 2023/12/18 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】15分　桃山台南口　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３　
    TEL：
    078-754-7505
    FAX：
    078-754-7506
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１００３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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